Το φλέγον ζήτημα της βιωσιμότητας του κλάδου των τουριστικών λιμένων στην Ευρώπη θα εξεταστεί αναλυτικά στο Παγκόσμιο Συνέδριο Μαρινών που θα πραγματοποιηθεί για πρώτη φορά στην Ελλάδα στις 25, 26 και 27 Οκτωβρίου 2018.
Στα πάνελ του συνεδρίου θα συζητηθεί η ανάπτυξη του κλάδου στην Ευρώπη σε συνδυασμό με τις ολοένα αυξανόμενες απαιτήσεις των landlords και την προσφορά των μαρινών προς τις τοπικές κοινωνίες σε όλα τα επίπεδα.
Το συνέδριο θα διεξαχθεί στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και θα έχει ως θέμα "Cross Sea Challenges for Marinas-Setting the Scene for Collective Development and Growth". Περισσότεροι από 400 προσκεκλημένοι θα παρακολουθήσουν τις εργασίες του συνεδρίου του Διεθνούς Συμβουλίου Ενώσεων Ναυτικής Βιομηχανίας (ICOMIA), την οργάνωση της οποίας έχει αναλάβει η Ένωση Μαρινών Ελλάδας.
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ένωσης Μαρινών Ελλάδας Σταύρο Κατσικάδη, πολλά από τα θέματα που απασχολούν τον κλάδο των μαρινών στην Ελλάδα είναι κοινά με τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες, ειδικότερα με τις μεσογειακές.
«Έχει ξεκινήσει μία συζήτηση στην ICOMIA για τους όρους παραχώρησης ή ανανέωσης της παραχώρησης μίας μαρίνας από το εκάστοτε δημόσιο. Διότι όπως συμβαίνει και στην Ελλάδα, έτσι και σε άλλες χώρες, ειδικά στη Μεσόγειο, έχουν στο παρελθόν γίνει σημαντικές επενδύσεις, που απαιτούν όμως πολύ υψηλά ενοίκια και λειτουργικό κόστος, με συνέπεια σε περιόδους οικονομικής κρίσης να μην είναι βιώσιμες και κάποιες να καταλήγουν σε υποβαθμισμένες ή και εγκαταλελειμμένες παραλιακές εγκαταστάσεις», δηλώνει χαρακτηριστικά ο κ. Κατσικάδης.
Πρόσφατα μάλιστα δημοσιεύτηκε και μια σχετική με το θέμα ανακοίνωση από την ICOMIA. Η Ένωση επισημαίνει ότι τάσσεται υπέρ του ανταγωνισμού με δίκαιους όρους και ικανοποιητικά ανταλλάγματα προς το δημόσιο από τις εκμισθώσεις μαρινών, αλλά προσθέτει ότι πρέπει να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα της επένδυσης, ώστε ο μισθωτής να μπορεί να αντεπεξέλθει στις υποχρεώσεις του απέναντι στην κοινωνία κατά τη διάρκεια της παραχώρησης, ασκώντας με επαγγελματισμό ποιοτική διαχείριση των εγκαταστάσεων.
Για αυτόν τον λόγο, υπογραμμίζεται χαρακτηριστικά, «το απαιτούμενο οικονομικό αντάλλαγμα για το δημόσιο πρέπει να υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τα ευρύτερα οφέλη που απορρέουν από την ανάπτυξη και διαχείριση των μαρινών από έμπειρους επαγγελματίες διαχειριστές. Υψηλά ενοίκια οδηγούν σε αδυναμία βιωσιμότητας και κατά συνέπεια σε φτωχά συντηρημένες ή και εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις».
Όσον αφορά τα κριτήρια αξιολόγησης για τον καθορισμό του ενοικίου παραχώρησης της μαρίνας, σχολιάζει ότι: «πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η αξία της ποιότητας των έργων ανάπλασης, των προσφερομένων υπηρεσιών στο κοινό, των αισθητικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών της πρότασης, των προτεινόμενων περιβαλλοντικών μέτρων, των στοιχείων ασφάλειας και υγιεινής, της φερεγγυότητας, του χρόνου παράδοσης, της φήμης και αξιοπιστίας του επενδυτή, της συνεισφοράς στον θαλάσσιο τουρισμό και στις τοπικές και περιφερειακές κοινωνίες. Επίσης, στην αξιολόγηση θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη και ο βαθμός δυσκολίας και οι περιορισμοί που ισχύουν στην αξιοποίηση και λειτουργία των μαρινών σε σύγκριση με άλλες χερσαίες εγκαταστάσεις. Το αντάλλαγμα για τη μίσθωση παραχώρησης μπορεί να βασίζεται σε ένα σταθερό ποσό ενοικίου και ένα κυμαινόμενο ως ποσοστό του τζίρου κατά τη διάρκεια της μίσθωσης με σκοπό τη διασφάλιση βιωσιμότητας της επένδυσης σε περιόδους απρόβλεπτων μεταβολών των συνθηκών της αγοράς».
Ακόμα ένα θέμα που θα τεθεί στο τραπέζι του διαλόγου κατά τη διάρκεια του συνεδρίου και το οποίο βρίσκεται στις πρώτες θέσεις της ατζέντας που θέτει η βιομηχανία του θαλάσσιου τουρισμού είναι η ηλεκτρική πρόωση και η ενέργεια από συσσωρευτές. Πρόκειται για έναν τομέα που η Ελλάδα δεν έχει κάνει βήματα προόδου. Δεν υπάρχει ακόμη το νομοθετικό πλαίσιο αλλά και κίνητρα για τη μετάβαση της συγκεκριμένης τεχνολογίας στην αγορά των σκαφών αναψυχής. Κατά τη διάρκεια των εργασιών του συνεδρίου αναμένεται να τοποθετηθούν ομιλητές από το εξωτερικό με μεγάλη τεχνογνωσία και εμπειρία προκειμένου να ενημερώσουν διεξοδικά για τις εξελίξεις.
www.kathimerini.gr
Στα πάνελ του συνεδρίου θα συζητηθεί η ανάπτυξη του κλάδου στην Ευρώπη σε συνδυασμό με τις ολοένα αυξανόμενες απαιτήσεις των landlords και την προσφορά των μαρινών προς τις τοπικές κοινωνίες σε όλα τα επίπεδα.
Το συνέδριο θα διεξαχθεί στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και θα έχει ως θέμα "Cross Sea Challenges for Marinas-Setting the Scene for Collective Development and Growth". Περισσότεροι από 400 προσκεκλημένοι θα παρακολουθήσουν τις εργασίες του συνεδρίου του Διεθνούς Συμβουλίου Ενώσεων Ναυτικής Βιομηχανίας (ICOMIA), την οργάνωση της οποίας έχει αναλάβει η Ένωση Μαρινών Ελλάδας.
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ένωσης Μαρινών Ελλάδας Σταύρο Κατσικάδη, πολλά από τα θέματα που απασχολούν τον κλάδο των μαρινών στην Ελλάδα είναι κοινά με τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες, ειδικότερα με τις μεσογειακές.
«Έχει ξεκινήσει μία συζήτηση στην ICOMIA για τους όρους παραχώρησης ή ανανέωσης της παραχώρησης μίας μαρίνας από το εκάστοτε δημόσιο. Διότι όπως συμβαίνει και στην Ελλάδα, έτσι και σε άλλες χώρες, ειδικά στη Μεσόγειο, έχουν στο παρελθόν γίνει σημαντικές επενδύσεις, που απαιτούν όμως πολύ υψηλά ενοίκια και λειτουργικό κόστος, με συνέπεια σε περιόδους οικονομικής κρίσης να μην είναι βιώσιμες και κάποιες να καταλήγουν σε υποβαθμισμένες ή και εγκαταλελειμμένες παραλιακές εγκαταστάσεις», δηλώνει χαρακτηριστικά ο κ. Κατσικάδης.
Πρόσφατα μάλιστα δημοσιεύτηκε και μια σχετική με το θέμα ανακοίνωση από την ICOMIA. Η Ένωση επισημαίνει ότι τάσσεται υπέρ του ανταγωνισμού με δίκαιους όρους και ικανοποιητικά ανταλλάγματα προς το δημόσιο από τις εκμισθώσεις μαρινών, αλλά προσθέτει ότι πρέπει να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα της επένδυσης, ώστε ο μισθωτής να μπορεί να αντεπεξέλθει στις υποχρεώσεις του απέναντι στην κοινωνία κατά τη διάρκεια της παραχώρησης, ασκώντας με επαγγελματισμό ποιοτική διαχείριση των εγκαταστάσεων.
Για αυτόν τον λόγο, υπογραμμίζεται χαρακτηριστικά, «το απαιτούμενο οικονομικό αντάλλαγμα για το δημόσιο πρέπει να υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τα ευρύτερα οφέλη που απορρέουν από την ανάπτυξη και διαχείριση των μαρινών από έμπειρους επαγγελματίες διαχειριστές. Υψηλά ενοίκια οδηγούν σε αδυναμία βιωσιμότητας και κατά συνέπεια σε φτωχά συντηρημένες ή και εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις».
Όσον αφορά τα κριτήρια αξιολόγησης για τον καθορισμό του ενοικίου παραχώρησης της μαρίνας, σχολιάζει ότι: «πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η αξία της ποιότητας των έργων ανάπλασης, των προσφερομένων υπηρεσιών στο κοινό, των αισθητικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών της πρότασης, των προτεινόμενων περιβαλλοντικών μέτρων, των στοιχείων ασφάλειας και υγιεινής, της φερεγγυότητας, του χρόνου παράδοσης, της φήμης και αξιοπιστίας του επενδυτή, της συνεισφοράς στον θαλάσσιο τουρισμό και στις τοπικές και περιφερειακές κοινωνίες. Επίσης, στην αξιολόγηση θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη και ο βαθμός δυσκολίας και οι περιορισμοί που ισχύουν στην αξιοποίηση και λειτουργία των μαρινών σε σύγκριση με άλλες χερσαίες εγκαταστάσεις. Το αντάλλαγμα για τη μίσθωση παραχώρησης μπορεί να βασίζεται σε ένα σταθερό ποσό ενοικίου και ένα κυμαινόμενο ως ποσοστό του τζίρου κατά τη διάρκεια της μίσθωσης με σκοπό τη διασφάλιση βιωσιμότητας της επένδυσης σε περιόδους απρόβλεπτων μεταβολών των συνθηκών της αγοράς».
Ακόμα ένα θέμα που θα τεθεί στο τραπέζι του διαλόγου κατά τη διάρκεια του συνεδρίου και το οποίο βρίσκεται στις πρώτες θέσεις της ατζέντας που θέτει η βιομηχανία του θαλάσσιου τουρισμού είναι η ηλεκτρική πρόωση και η ενέργεια από συσσωρευτές. Πρόκειται για έναν τομέα που η Ελλάδα δεν έχει κάνει βήματα προόδου. Δεν υπάρχει ακόμη το νομοθετικό πλαίσιο αλλά και κίνητρα για τη μετάβαση της συγκεκριμένης τεχνολογίας στην αγορά των σκαφών αναψυχής. Κατά τη διάρκεια των εργασιών του συνεδρίου αναμένεται να τοποθετηθούν ομιλητές από το εξωτερικό με μεγάλη τεχνογνωσία και εμπειρία προκειμένου να ενημερώσουν διεξοδικά για τις εξελίξεις.
www.kathimerini.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου